Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op een zeer centrale locatie in Heerlen. Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een inpandige berging en een privékelder.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het zonnige halfronde balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
Door de centrale ligging zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het centraal station en busstation van Heerlen liggen op circa 5 minuten loopafstand, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor studenten, forenzen en expats.
Indeling
Kelder
Privékelder van circa 5 m², bereikbaar via het trappenhuis en de lift. In de kelder is ruimte voor het stallen van fietsen. De aanwezige wandplanken blijven achter.
Begane grond
Representatieve centrale entree met deurbelinstallatie, brievenbussen, video-intercom en automatische deuren. Het complex beschikt over een lift en is rolstoel- en rollatortoegankelijk.
Eerste verdieping
Via de galerij bereikt u de meterkast en de entree van het appartement. Hal/entree met elektrische roldeur. Gastentoilet met wastafel. Inpandige berging met gasgestookte combiketel (eigendom) en ventilatiesysteem. Slaapkamer 1: ca. 15 m². Slaapkamer 2: ca. 6 m². Beide slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het gebouw en zijn voorzien van rolluiken. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Halfopen keuken van ca. 5 m² met onder andere: nieuwe koel-/vriescombinatie (A+++), 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, spoelbak en verlichting. Ruime woon- en eetkamer van ca. 36 m² met toegang tot het balkon.
Balkon
Het halfronde balkon van circa 6 m² is gelegen op het zuiden en voorzien van oranje zonneschermen en extra zonwering bij het woonkamerraam.
Bijzonderheden
- Dubbel glas in houten kozijnen;
- Elektrische en handmatige rolluiken;
- Goed onderhouden appartementencomplex;
- Servicekosten VvE: €198,- per maand, inclusief gebouwverzekering, waterverbruik (zonder tussenmeter), onderhoud van gemeenschappelijke ruimten binnen en buiten;
- Vereniging van Eigenaren in goede financiële staat;
- Gas en elektriciteit momenteel circa €105 per maand (op basis van 1-persoonshuishouden);
- Centraal station Heerlen en busstation op circa 5 minuten loopafstand;
- Deze woning wordt aangeboden in collegiale samenwerking met Parkstad Makelaardij.
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00005
Vraagprijs
€ 220.000,- k.k.
Servicekosten
€ 198,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 7 mei 2026
Bouw
Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1990
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel
C
Uitrusting
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
